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有关企业年金、公积金、房贷的最新变更,不晓得就亏了!

CMCC那些事 2021-12-15 12:33:45

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来历:国民日报



  



克日,对企业年金、住房公积金、公租房、房贷等连续有新方法出台,这些关乎你我的大大事,不要错过。



业年金


  人社部、财务部克日连系印发《企业年金方法》,划定企业缴费每一年不跨越本企业职工人为总额的8%,企业和职工小我缴费算计不跨越本企业职工人为总额的12%。《方法》将自2018年2月1日起实行。


中国国民大学大众操持学院传授董克用:


  现收现付的根基养老保险轨制是养老保证体系的“第一支柱”,保证根基糊口。企业年金所需用度由企业和职工小我配合交纳,基金实行完整堆集,根据国度有关划定遏制投资经营,投资经营收益并入企业年金基金,是晋升职工养老报酬的主要渠道。


  交纳年金后,将来将若何支付?人社部担任人指出:


  • 一是提倡按月支付,有益于阐扬企业年金持久养老保险的感化;

  • 二是许可分次支付,有益于退休职员根据本身企业年金小我账户资金额,连系企业年金小我所得税政策和本身的须要,挑选适合的支付次数;

  • 三是保留了一次性支付体例,加倍人道化,赐与退休职员更多挑选;

  • 四是能够采办贸易养老保险产物,进一步丰硕补充养老保险体例。


住房公积金


在边疆失业的港澳台同胞共享这一报酬


  克日,住建部、财务部、国民银行、国务院港澳办、国务院台办连系印发《对在边疆(大陆)失业的港澳台同胞享有住房公积金报酬有关题目的定见》。定见表现,在边疆(大陆)失业的港澳台同胞将享住房公积金报酬。




  定见划定,在边疆(大陆)失业的港澳台同胞,都可根据《住房公积金操持条例》和相干政策的划定缴存住房公积金。缴存基数、缴存比例、操持流程等实行与边疆(大陆)缴存职工分歧的政策划定。



  定见明白,已缴存住房公积金的港澳台同胞,与边疆(大陆)缴存职工划一享有提取小我住房公积金、请求住房公积金小我住房存款等权力。在边疆(大陆)跨都会失业的,能够操持住房公积金异地转移继续。与用人单元消除或遏制休息(聘请)干系并前往港澳台的,还能够根据相干划定提取小我住房公积金账户余额。


各地“随机应变”供给公积金办事


  同时,定见请求:


各地住房公积金操持中间连系本地现实,放松出台在边疆(大陆)失业的港澳台同胞缴存利用住房公积金的实行方法;

要简化操持要件,延长停业流程,完美办事手腕,为港澳台同胞供给高效、便利的住房公积金办事;

要实在抓好政策落实任务,撑持更多在边疆(大陆)失业的港澳台同胞经由过程缴存利用住房公积金实现安居。


多地公积金提取停业流程被简化


四川成都:公积金提取停业操持材料简化


  11月2日,四川成都公积金中间对6个方面住房公积金提取停业操持材料遏制简化:


1、提取公积金,无需单元证实。

2、还贷提取,统一住房不再供给购房条约。

3、停业考核材料多名目从头调剂。

4、去职提取公积金无需遏制休息干系证实。

5、对封存账户职工需销户材料的调剂。

6、严峻疾病提取无需糊口严峻坚苦证实。



公积金提取用处划定限定


海南:遏制受理公积金装修提取停业


  因为《海南省国民当局对增进房地财产延续不变安康成长的定见》(琼府〔2008〕74号)已废除,装修提取打消。公积金装修提取停业从11月28日起头遏制受理。这是继11月1日海南省停息小我贸易性住房按揭存款转住房公积金存款后的又一新规。


住 房


  另外,我国多个都会的楼市调控政策也有了新的调剂。


北京:首个共有产权养老名目 不限购、可转租


  近期,北京,同时也是全国首个共有产权养老试点机构迎来首批入住的白叟,在共有产权养老社区内,每一个白叟都有本身的屋子,享用24小时养老办事。




  据领会,养老公寓不受限购政策限定,采办人持有95%的产权,企业持有5%的产权,产权持有者都将具有50年的“不动产挂号证”。对采办者来讲,共有产权房能够转租,如采办者家中白叟归天,房产可出卖、出租,出卖根据市场价钱,相干赢利为采办者所得。


广州:新失业无房职工摇号分派公租房


  广州市住房保证办克日公然停止2017年新失业无房职工(小我、家庭)请求公租房摇号分派典礼,经体系摇号,参与摇号配租的1679户请求人中有1471套胜利配租,每平方米价钱在16元到34元不等,2017年广州已有2.5万套面向新失业无房职员的公租房实现配租。


哈尔滨:为合适前提大先生供给3年收费公寓


  克日,黑龙江哈尔滨市出台《对进一步吸收培育人材撑稳重点财产成长多少政策》。此中,在撑持人材体例上,从给经费冲破到供给公寓、高条理人材休假体检及处理后代退学等人道化办事。


  据悉,此后凡来哈尔滨任务失业,且本身或家庭在哈尔滨无自有住房、合适相干人材引进前提请求的大先生,都可住进由当局供给的公寓,3年内收费利用。


多地明白不得谢绝公积金存款购房


  • 福建


  日前福建省正式出台划定,明白房地产开辟企业发卖商品住房时,应充实尊敬购房人挑选购房存款体例的权力,不得阻止或谢绝购房人挑选利用住房公积金存款购房,不得以任何情势增添限定前提或附加前提。利用住房公积金存款购房,与其余存款体例购房享用划一权力。


  • 湖北武汉


  武汉市房管局9月23日下发告诉,开辟商不得区分看待全款和存款购房,不得谢绝公积金存款购房。违背划定的开辟商,将面对停息名目网上签约和预售资金羁系账户资金拨付等峻厉惩罚。



  • 广东北宁


  广东北宁市住房公积金操持中间曾下发文件,请求房地产开辟企业预售或现售商品房时,不得阻止或谢绝购房者挑选住房公积金存款购房。若开辟商违背划定,则处以1万元以上5万元以下罚款,并告诉有关行政主管局部停息其新名目的扶植开辟审批手续。


  • 湖南长沙、四川成都等地


  另外,湖南长沙查处11家谢绝公积金存款购房的楼盘;成都划定,对挑选住房公积金存款购房的购房者,不得谢绝其购房,也不得以任何情势增添限定前提或附加前提。


仳离购房?银行存款无限定




  • 北京:仳离一年内购房按二套房政策履行


  早在本年3月24日,中国国民银行停业操持部、中国银行业监视操持委员会北京羁系局、北京市住建委和北京住房公积金操持中间四局部连系宣布《对增强北京地域住房信贷停业危险操持的告诉》,明白从本日起,仳离一年内存款买房,商贷和公积金存款政策都算二套房。


  • 安徽宣城:仳离一年内买房不能用公积金


  安徽宣都会公积金操持中间11月30日宣布告诉,对宣都会的小我住房公积金存款和提取划定遏制了调剂,这些新的政策从12月4日起已起头履行。详细调剂内容为:


缴存职工家庭第二次请求住房公积金存款,须原住房公积金存款还清满一年;

不再受理缴存人因嫡系支属间住房产权买卖的公积金提取和存款请求;

不再受理缴存人仳离一年之内采办住房的公积金提取和存款请求;

不再受理异地住房公积金缴存职工在我市住房公积金存款请求。


  • 江苏南京:仳离三个月内涵局部银行没法存款


  经领会核实,在江苏南京,中国银行和民生银行都对仳离存款者提出了响应的时候限定。


中国银行:对近期仳离的不予存款,最少六个月以上,仳离一年内的要遏制综合评价;

民生银行:对仳离一年内的停息存款。



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